Ремонт, в каком помещении он бы не делался, можно поделить на два неразрывных этапа. На первом этапе идет подготовка к отделке помещения. Он еще носит название черновой этап. Второй же этап – это непосредственно отделка помещения, сейчас это принято называть евроремонтом квартир.
Черновой этап ремонта в домах на вторичном рынке
Если нужно сделать ремонт в доме, который относится ко вторичному рынку, то в обязательном порядке нужно будет демонтировать такие вышедшие из строя конструкции:
- дверные и оконные проемы;
- полы, стены;
- коммуникации (водо-, электроснабжение, отопление);
- сантехника.
К работам, которые проводятся до отделки помещения, относят также такие виды работ:
- выравнивание стен и потолка;
- заливка и выравнивание поверхности пола;
- установка полов с подогревом (при необходимости);
- установка новой сантехники;
- прокладка кабелей электричества, телефонной связи, ТВ и интернета;
- организация и подключение отопления, водоснабжения, канализации.
Также к черновым строительным работам можно отнести такие дополнительные работы:
- объединение ложи и комнаты, путем частичного демонтажа соединяющей стены;
- укрепление оконных блоков;
- утепление балкона.
Проведение черновых работ необходимо, чтоб подготовить помещение к отделке его в соответствии с пожеланиями новых хозяев. Для этого нужно максимально убрать остатки предыдущего ремонта, чтоб ничего не мешало в процессе работы.
Черновой этап ремонта в новостройках
В большинстве случаев, квартиры в новостройках сейчас сдаются с черновым ремонтом, а не как раньше с отделкой. Другими словами, квартира в новостройке сдается без строительного мусора. Здесь уже проведены такие работы:
- установлены стеклопакеты;
- выровнены стены и потолки;
- залиты полы;
- проложены все коммуникации;
- произведена разметка систем электроснабжения.
В большинстве случаев сантехника не устанавливается, просто организованы вводы систем канализации и водопровода так, чтоб будущий владелец имел возможность установить сантехнику на свое усмотрение.
Что касается таких помещений новостроя, как лестничные площадки, лифт и другие вспомогательные помещения в подъезде, то здесь уже проведен чистовой ремонт, потому что без него здание нельзя было бы сдать в эксплуатацию.
Как правило, на проведение подготовительных работ в помещении нужно потрать значительно больше сил и времени, нежели на его отделку. Поэтому, чтоб ни про что не забыть и все сделать качественно, нужно составит план работ.
.