Как поменялись характеристики сообразно ипотеке за 2008 год? - 3

В целом базар ипотеки подходит той финансовой ситуации, которая наблюдается сейчас в стране, - никак не лучше, только а также никак не ужаснее. Естественно, проистекает ограничение размеров кредитования. А также это логично. Ситуация на мировом финансовом базаре на данный момент становит остальные задачки пред банками: никак не столько увеличивать размер кредитных ранцев, насколько сберечь теснее имеющийся.

что, амуниция на базаре ипотеки в последующем году станет все еще довольно неопределенная. Сначала это соединено с неимением новейших источников рефинансирования ипотечных кредитов. Не считая этого, покуда недостает определенности с стоимостями на недвижимость а также никак не ясно, как они себя поведут в последующем году. Более принципиальным причиной являются высочайшие процентные ставки сообразно кредитам на жилище, которые на данный момент фактически неподъемны для заемщиков, - по 25% годовых в рублях.

Тогда же значимой девальвации рубля банки будут заинтересованы в рефинансировании раньше выданных баксовых кредитов в рублевые, чтобы избежать массовых дефолтов сообразно кредитам.

Возникновение новейших ипотечных программ станет зависеть сначала от расположения дел в строительной ветви. Ежели цену построенного жилища станет подходить заработкам людей, то банки будут кредитовать такие проекты. Только вероятно, в последующем году строительный базар станет в «замороженном» состоянии, потому что ситуация в этой ветви довольно неопределенная.

Относительно нашего скамейка, непременно, мы продолжим работу на ипотечном базаре. Объемы а также характеристики будут зависеть от большого колличества причин, даже от ситуации на строительном базаре, базаре недвижимости а также базаре труда.

Екатерина Забелина, управляющий блока ипотечного кредитования BSGV:

- Говорить о больших темпах роста никак не приходится. Ни для кого не тайна, что серединка года принесла значительные конфигурации рыночных трендов а также формирование сектора ипотеки фактически остановилось. Нехорошие кризисные конфигурации в строительном секторе, поднятие стоимости заемных ресурсов, недостаток ликвидности, поворачивание диапазона кредитных предложений, отказ банков от кредитования первичного сектора а также явное поднятие уровня рисков - все это плохо отразилось на секторе ипотеки, рост которого за крайние полгода происходил как правило за счет раньше одобренных кредитных заявок.

• < Назад
• Вперёд >