Наука ипотечному заемщику на черный день - 6

Несовершеннолетним детям заемщика позволено обладать долю в жилом помещении. Это ясно: детки часто обладают некий частей жилища, а также реализовать ее разрешено лишь с разрешения органов опеки, коим нужно аргументировать, что в обмен ребенок будет владельцем чего-то равноценного. Однако когда предки получают в кредит квартиру либо терем, ни один банчок никак не дозволит оформить сделку с тем, чтобы посреди владельцев числился ребенок.

Заемщик либо некто из членов его семьи быть может прописан в ином жилом помещении, однако лишь в том случае, ежели это чистая фиктивность, а в самом деле он проживает в заложенном жилище. Очередной возможный вариант - прописка на жилплощади родственников, которые используют ею на критериях найма.

Есть ограничения сообразно стоимости а также площади жилища. Жильцы купленных в ипотеку шикарных коттеджей а также апартаментов имеют все шансы планировать лишь на личные силы. Цену 1-го квадратного метра общей площади на дату оценки никак не обязана наиболее чем на 50% превосходить показатель, поставленный АИЖК. Это средняя рыночная цену 1-го квадратного метра общей площади жилища в регионе по достоверным сведениям Росстата. При неимении данных Росстата употребляются сведения Минрегионразвития Рф, увеличенные на 120%. Позволительно употреблять оценку, проведенную при выдаче кредита, а разрешено совершить оценку сообразно новой - на день обращения за реструктуризацией кредита.

Ежели в квартире живет один человек, ее общественная площадь никак не обязана превосходить 50 кв. м. Жильцов двое - им положено сообразно 35 кв. м на всякого, никак не более. А также лишь 30 кв. м общей площади может доводиться на всякого человека, ежели в квартире живут втроем. В сельских домах норматив сообразно общей площади в пересчете на 1-го человека никак не может превосходить 70 кв. м для одиноких, 60 кв. м - ежели жильцов двое, 50 кв. м - ежели жителей трое либо более.

• < Назад
• Вперёд >